Наиболее часто проверка достоверности смет выявляет следующие проблемы:
- неверный расчет объемов будущих работ;
- слишком высокая стоимость материалов для строительства;
- ошибочное применение соответствующих коэффициентов.
Первая проблема чаще всего объясняется неверно произведенными математическими расчетами или простой невнимательностью при работе с рабочими чертежами. Производя анализ сметы и проектной документации можно выявить подобные ошибки.
Намеренное завышение стоимости строительных материалов связано с тем, что каждая подрядная организация хочет получить за свою работу максимально большое вознаграждение.
Проверка достоверности смет позволяет заказчику взять под свой контроль расходование собственных средств на закупку материалов. Неверное использование поправочных коэффициентов и расценок, чаще всего связано с низким уровнем квалификации сметчика.
Поскольку составление сметы происходит в условиях офиса, находящегося далеко от места строительства, сметчик, имеющий слабое представление о технологических процессах строительства, может допускать такие ошибки.
