Проверка достоверности сметной стоимости строительства и капитального ремонта

Насколько бы масштабным не было будущее строительство, перед его началом обязательно необходимо провести экспертизу всей сметной документации. Поскольку строительство всегда означает расходование больших средств, нельзя допустить их перерасход.

Если смета на выполнение работ по строительству содержит в себе хоть какие-нибудь ошибки, то все это может вылиться в серьезные потери, которые могут быть выражены как в денежном эквиваленте, так и во временных показателях. Причем эти ошибки могут быть как случайными, так и умышленными.

В былые времена чаще всего ошибки в сметах появлялись в результате невнимательности или безграмотности составителя. В современных условиях появление ошибок в смете связано чаще всего с серьезной экономической подоплекой. Такие перемены в этой области связаны с появлением на сегодняшнем строительном рынке большого количества организаций, жестко конкурирующих между собой. Все они борются между собой за получение подряда и менее удачливые из них просто со временем перестают существовать.

Важным моментом, позволяющим удачно конкурировать, является наиболее удачное сметное ценообразование в строительстве. Та из строительных организаций, которая предлагает наиболее приемлемые расценки для заказчика оказывается в выигрыше. Кроме того, немалую важность имеет то, насколько объективно ведутся расчеты таких смет. Оба этих момента и определяют экономическую эффективность подрядной строительной организации.

На данный момент найдется немало компаний, которыми может быть проведена такая процедура как: проверка достоверности смет. При выборе исполнителя такой экспертизы необходимо руководствоваться опытом работы таких организаций в этой сфере услуг. Только такие организации могут существенно сократить количество неточностей и ошибок, не смотря на то, что требования к сметной и проектной документации постоянно возрастают.

Ошибки, обнаруживаемые в сметах, могут быть:

- случайными;
- умышленными.

В первом случае они появляются из-за низкого уровня квалификации сметчика, которым осуществляется подготовка сметы. Во втором случае ошибки могут допускаться со «злым умыслом». Сегодня найдется немало подрядчиков, которые с целью обогащения стремятся ввести в заблуждение заказчиков строительства. Нередки случаи, когда в случае их обнаружения, дело может быть закончено разбирательством в суде.

Вот почему проверка сметной документации на достоверность может быть поручена только настоящим профессионалам. Только они смогут провести качественную экспертизу, исследовав все параметры сметы. Квалифицированные сметчики всегда проверяют все примененные коэффициенты, сметные нормативы, накладные и временные расходы. Уровень цен, предложенный в сметах, всегда должен соответствовать тому, что в реальном времени присутствует на рынке.